在 Clay 租房还是买房
Clay 附近的房价和租金并排比较,再加上拥有房产要交的房产税。
$321KZillow 估值,2026 年 6 月
2.3% 至 2.6%房产税,有效税率
$1.3K 至 $1.9K每月租金
买房
- Zillow 对 Clay 邮编 13041 的估值在 2026 年 6 月为 $320,775。Liverpool(13090)为 $309,501,North Syracuse(13212)为 $248,575。
- Prop-Metrics 显示 Clay 2026 年 5 月的中位价为 $325,000,同比上涨 7.2%。
租房
- Zumper:2026 年 8 月中位数约 $1,895,据其称比一年前下降约 24%。
- ApartmentFinder:一居 $1,321,两居 $1,918。Apartments.com:平均 $1,322。
房产税
汇总网站给出 Clay 的有效税率约为市场价值的 2.3% 至 2.6%。Ownwell 显示 Clay 税单中位数为 $4,947。对一套 $320,000 的房子,这个税率区间意味着每年约 $7,400 至 $8,300。这是我们自己的计算,不是公布的数字,所以请向评估处核对具体地块。
未涵盖:房贷利率、保险,以及建筑队伍到来后租金会涨到多少。决定之前请与贷款机构一起算清楚。这里 Clay 的价格数字与“住房”页面不同,因为来源更新。