在 Lehi 附近租房还是买房
房价与租金并排对比,再加上拥有房产要缴的房产税。
$559K 至 $679K房价,我们的来源
1,550 至 2,204 美元Lehi 地区租金
0.41% 至 0.47%实际房产税率,估算
619K 美元房屋的年房产税
较低估算
$2,538
较高估算
$2,909
根据较低和较高的实际税率估算,由我们自行计算得出。
买房
- Saratoga Springs,Zillow 估值(2026 年 7 月):558.5K 美元
- Lehi,Fndry 成交中位价(约):590K 美元
- Lehi,Movoto 挂牌中位价(2026 年 10 月):655K 美元
- Lehi,独栋住宅成交价,截至 9 月的 12 个月:678.7K 美元
各来源混用了成交价、挂牌价和模型估值,请把它当作约 559K 到 679K 美元的区间来看。
租房
- 住房指南所用各来源的租金约在 1,550 到 2,204 美元之间。
房产税
- 一份指南列出 Lehi 大部分地区(第 10 税区)2026 年的综合税率为 0.858%,2025 年为 0.837%,按应税价值计算。
- 犹他州对主要住所按市场价值的 55% 征税,即有 45% 的减免,你可能需要向县评估官申请。0.858% × 55% 约为市场价值的 0.47%,这是我们的算术。另一个网站列出的实际税率为 0.41%。
对于区间中段的房子(619K 美元),上面的实际税率折合每年约 2,538 至 2,909 美元。这是我们自己的算术,不是公布的税单,具体地块请向评估办公室(assessor)核实。
计算中还涉及
- 9 月 15 日之后不再受理逾期的减免申请。
- 本次研究中我们没有核实犹他州的所得税税率。